Vastgoed D & V
Markt 2 bus 0002, 8470 Gistel
T. +32 59 32 68 69
E. info@vastgoeddv.be W. http://www.vastgoeddv.be
Magazijn met woonst te koop voor € 599.000
Konijnenboslaan 34, 8470 Gistel
Ref: spir1100
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
2900m2 grondopp.
EPC: 719 kWh/m2
Omschrijving
Unieke bedrijfsgrond met loods en woonhuis bestaande uit:
WOONHUIS: ruime inkom met aparte bergruimte, open ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwas en koelkast, open leefruimte met distributie en mogelijkheid tot terras, verwarming stookolie, houten ramen met dubbele beglazing voorzien van automatische rolluiken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo meubel, twee ruime slaapkamers, alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
LOODS OP 300 M²: zeer ruim met werkbank, compressor en mazouttank ( blijven staan ), automatische poort, aparte ruimte met sanitaire voorziening.
BEDRIJFSGROND op 2650 m² : zeer ruim terrein onderverdeeld in compartimenten met stapelblokken,
nieuwe gekeurde weegbrug met buitenaflezing en printer, terrein volledig omheind met betonmuren en Herras doeken, afgesloten met een groot Segaf hek.
Ruime parking vooraan.
EPC 719 kWh/m² UC 1671122
WOONHUIS: ruime inkom met aparte bergruimte, open ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwas en koelkast, open leefruimte met distributie en mogelijkheid tot terras, verwarming stookolie, houten ramen met dubbele beglazing voorzien van automatische rolluiken, badkamer met toilet, ligbad en lavabo meubel, twee ruime slaapkamers, alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
LOODS OP 300 M²: zeer ruim met werkbank, compressor en mazouttank ( blijven staan ), automatische poort, aparte ruimte met sanitaire voorziening.
BEDRIJFSGROND op 2650 m² : zeer ruim terrein onderverdeeld in compartimenten met stapelblokken,
nieuwe gekeurde weegbrug met buitenaflezing en printer, terrein volledig omheind met betonmuren en Herras doeken, afgesloten met een groot Segaf hek.
Ruime parking vooraan.
EPC 719 kWh/m² UC 1671122
Indeling
| Badkamer 1 | toilet, lavabo meubel, ligbad | |
| Berging | aparte ruime berging | |
| Bureau | woonhuis of bureel | |
| Eetkamer | ruime eetkamer met open ramen | |
| Inkomhal | aparte inkomhal | |
| Keuken 1 | wit ingerichte keuken | |
| Living | ruime living met distributie | |
| Slaapkamer 1 | ruime kamer | |
| Slaapkamer 2 | ruime kamer | |
| Terras | aanwezig | |
| Wc1 | in de woning | |
| Wc2 | in aparte ruimte in loods |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC 1671122 |
| EPC waarde per jaar | 719 kWh/jaar |
| EPC waarde | 719 kWh/m² |
719
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrische rolluiken overal aanwezig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 599.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 63.629,18 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2900 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Handelsoppervlakte | 300 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.