Woning voor € 305.000

Stuiverstraat 450, 8400 Oostende
Ref: spir1234
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Prachtige gezinswoning bestaande uit: ruime lichtrijke inkomhal, hobby ruimte / bureel met zicht op tuin.
Op de eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met grote ramen, open keuken voorzien van alle toestellen met kookeiland, praktische voorraadkast. Gezellige zithoek met ingebouwde aansluiting voor home cinema, toilet apart in de gang.
Op de tweede verdieping: prachtig afgewerkte badkamer met ruim ligbad, lavabo meubel en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing, één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping. Alle ramen zijn voorzien van een vliegengaas alsook is er verduistering voorzien in alle slaapkamers waarvan één met automatische rolluiken.
Zeer grote garage met automatische sectionale poort, wasruimte die toegang geeft tot de mooi aangelegde zonnige tuin. Extra parkeerplaats op de oprit, alsook voldoende parkeermogelijkheden voor de woning. EPC 160 UC 2143867

Badkamer 1 op 2e verdieping met ligbad, toilet en handdoek radiator
Berging wasplaats / bergplaats in ruime garage, voorraadruimte naast keuken
Bureau op gelijkvloers met zicht op tuin
Dressing ingebouwde dressing aan master bedroom
Eetkamer lichtrijke open eetkamer
Garage zeer ruime garage met automatische sectionale poort
Inkomhal lichtrijke inkomhal met vestiaire
Keuken 1 mooie open keuken voorzien van alle toestellen met kookeiland
Living open living
Slaapkamer 1 op tweede verdieping met ingebouwde dressing en distributie
Slaapkamer 2 op tweede verdieping ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 op derde verdieping ruime slaapkamer
Terras prachtig aangelegde tuin voorzien van twee terrassen
Wasruimte in garage
Wc1 apart in de gang
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 2143867
EPC waarde 160 kWh/m²
160
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel
Centrale verwarming ja
Bevloering vol keramische tegels en laminaat in slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken één paar elektrische rolluiken in master bedroom en dressing
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 305.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.876,41
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige tuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt