Eengezinswoning verkocht voor € 285.000

Josué Duponlaan 31, 8480 Ichtegem
Ref: spir1086
3 slaapkamers
1 badkamer
672m2 grondopp.
EPC: 538 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Deze charmante gezinswoning met prachtige tuin is ideaal voor wie houdt van een rustige buurt en een groene omgeving.
U komt binnen in een lichtrijke inkom met vestiaire en toilet.
De eerste verdieping van de woning omvat 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met inbouwkast. Aansluitend vindt U de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet steeds perfect onderhouden.
Op het gelijkvloers vindt U de keuken met oven en keramische kookplaat. Alle ramen hebben dubbele beglazing en zijn steeds voorzien van rolluiken.
De leefruimte bestaat uit een lichtrijke eetruimte en zithoek met ingebouwde kast, aansluitend vindt U de aanbouw in natuursteen. Deze ruime aanbouw maakt de woning compleet en geeft toegang tot de prachtige tuin. In deze tuin kunt U steeds naar hartenlust genieten van de zon en het groen. Aansluitend is er een afdak en een ruim tuinhuis.
De tuin is perfect onderhouden en ideaal voor speelvogels.De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en in een doodlopende straat, kortom zeer rustig en verkeersvrij gelegen ideaal voor gezinnen. Het epc bedraagt 538 kwh/m² maar het energieverbruik is daarom niet minder gunstig. Voor meer informatie en documenten hieromtrent kunt U ons gerust contacteren. Verder is er een garage aanwezig met een bergruimte en ruime oprit.
Aarzel niet en kom gerust een kijkje nemen!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1922283
EPC waarde 538 kWh/m²
538
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 285.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 672 m²
Bouw oppervlakte 175 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt